Aiuto!! Problemi blatte in garage

Buongiorno a tutti,
purtroppo questo Agosto non è iniziato nei migliori dei modi; io vivo in condominio e ho un box in un garage in comune con altri condomini, rientrando oggi mi sono accorta di 2 carcasse di scarafaggi (che mi sembra identificare come orientalis) come posso muovermi? Il problema si era presentato anche l'anno scorso in questo stesso periodo ma le avevo viste nello spazio comune e per evitare che entrino nel mio box personale cospargo periodicamente il perimetro interno con la polvere baygon. Già ho intenzione di parlare con l'amministratore, che ora è in vacanza, visto che ci sono vari fattori che sicuramente possono aver contribuito, i secchioni della differenziata subito fuori il garage, i tubi degli scarichi che passato per i soffitti, lo scarico della raccolta dell'acqua piovana e infinite una grande quantità di guano di rondine, hanno il nido proprio sopra il mio box e il pavimento e non solo quello, nonostante si pulisca regolarmente si riempie in un batter d'occhio di escrementi. Come devo muovermi? Che prodotti posso usare per gli scarafaggi? Ho degli scatoloni con dentro un mobile da montare e un materasso (nuovo e nella sua busta) possono aver nidificato lì? Mi vengono i brividi solo a pensarci
Inoltre mentre mi guardavo in giro ho notato che sul soffitto, dove il tubo di scarico entra nel muro esce una cosa nera non meglio identificata (domani mattina verificherò con la scala) potrebbe essere il nido? Confesso che nonostante viva lì da un paio d'anni mi sono accorta solo ora che ci sono intercapedini in prossimità dei tubi e non sono sigillati.

Vi ringrazio in anticipo per qualsiasi consiglio, oltre a essere schifata ho il terrore che possano salire in casa, non reggerei, se riesco a capire come allegherò le foto della ''cosa'' e della blatta rinvenuta.